В обязанности районных властей будет включено правило, всвязи с которым москвичей в обязательном порядке должны информировать о назначении и эсплуатации помещений под офисы в их домах. По сообщению РИА-Новости, такое заявление было сделано мэром Москвы Юрием Лужковым на заседании городского правительства.
Так же от градоначальника поступило поручение по разработке перечня требований к компаниям, которые снимают в аренду помещения жилых домов. В этот список, по его словам, должны быть включены вопросы, связанные с уровнем шума, вредными выбросами и прочие аспекты, которые связаны с комфортом проживания людей в этих домах.
Властями Москвы активно осуществляют реализацию или сдачу в аренду нежилые помещения, которые принадлежат городу, в многоквартирных домах. Чаще всего эти помещения располагаются на первых этажах домов либо в подвальных помещениях. Реализация таких площадей производится СГУП по продаже городского имущества. В дополнение ко всему, многие бизнесмены возводят офисные помещения в приобретаемых квартирах.
В августе 2009 года Конституционным судом (КС) РФ было сделано постановление, гласящее что помещения подвалов относятся к общему имуществу людей, которые проживают в многоквартирных домах. Исходя из такого решения, жители вправе выселить предпринимателей, которые доставляют неудобства, в судебном порядке.
Данным разбирательством в КС было инициировано товарищество владельцев жилья в одном из домов города Пермь. Проживающие люди были недовольны тем, что вследствии реконструкции, начатой коммерсантами в их подвале было отключено отопление нескольких квартир. Жильцы дома подали обращение в суд. Но рядом судебных инстанций была принята сторона владельца подвала со ссылкой на Жилищный кодекс РФ. В кодексе указано, что подвальное помещение может являться собственностью жильцов только в случае если это техническое помещение. Однако КС было принято другое решение и было признано право собственности на подвальное помещение за жильцами дома.