За июнь в Москве запросы по аренде жилья увеличились в своем количестве на 14 процентов, сделки в своем количестве возросли на 17 процентов. По информации обзора, который был сделан агентством недвижимости МИАН, для рынка данная тенденция не является характерной.
По данным аналитиков, начиная с мая, обычно, в спросе на аренду московских квартир наблюдается снижение от 20 до 30 процентов. Это является следствием отъезда из города представителей коммерческих фирм и приезжих студентов.
Как сообщает агентство, за прошедшие два года (2008, 2009) количество обращений в июне снижалось на 10-12 процентов, а количество сделок сокращалось на 15-20 процентов.
По мнению экспертов, спрос по аренде начинает возрастать в связи с улучшающейся в стране экономической ситуацией. Как говорится в обзоре, миграция в Москву увеличивается благодаря открытию российскими и зарубежными компаниями новых вакансий. Так же, работодатели начинают вновь применять практику по аренде жилых площадей для топ-менеджеров и иностранных сотрудников, которые приезжают в Москву из других регионов страны.
По данным МИАН, за июнь изменений средней стоимости за аренду жилья Москвы не было, стоимость аренды жилья в Москве в среднем составляет 56,2 тысячи рублей за месяц. На конец июня стоимость аренды квартиры эконом-класса составляла 31,2 тысячи рублей в месяц при снижении за июнь на 0,5 процента, стоимость квартиры в бизнес-классе составила 55,3 тысяч рублей и возросла на 0,3 процента. Стоимость аренды жилья элит-класса составила 211,6 тысяч рублей.
На конец июня экспертами фирмы "ИНКОМ-Недвижимость" был сделан расчет, что человек который желает снять в аренду однокомнатную квартиру на территории Москвы должен иметь доход не ниже 45 тысяч рублей в месяц. Если квартира снимается молодой парой, то доход каждого члена семьи не должен быть ниже 25-30 тысяч рублей в месяц. В частности, аналитиками были учтены расходы по оплате платежей за услуги ЖКУ, транспортные расходы и средний прожиточный минимум.