Использование земельного участка без регистрации прав на него, как и самовольный захват земли, влечет за собой наложение административного штрафа. В каких случаях и в каких размерах выписывается штраф — рассказывают эксперты рынка.

В текущем году вступили в силу изменения в законодательство об административных правонарушениях, что в некоторых случаях повлияло и на размер административного штрафа, и на порядок его наложения.

Итак, за самовольное занятие земельного участка предусмотрен административный штраф, размер которого пропорционален площади самовольно занятой части земельного участка и составляет:

— 1-1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не мене 5 тыс. руб. — для физических лиц;

— 1,5 — 2% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тыс. руб. — для должностных лиц;

— 2-3% кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. руб. — для юридических лиц.

Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, штраф за его самовольное занятие будет таким:

— От 5 тыс. до 10 тыс. руб. — для физических лиц;

— От 20 тыс. до 50 тыс. руб. — для должностных лиц;

— От 100 тыс. до 200 тыс. руб. — для юридических лиц.

Отметим, что лица, которые занимаются предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30.12.2001 N 195-ФЗ, несут административную ответственность как юридические лица.

Кроме того, вступивший в силу весной текущего года Федеральный закон от 08.03.2015 № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» устанавливает, что административный штраф выписывается при:

— уничтожении, повреждении или сносе пунктов государственных геодезических сетей или стационарных пунктов наблюдения за состоянием окружающей среды, входящих в состав государственной наблюдательной сети (размер штрафа — от 5 тыс. руб. для физических лиц и до 200 тыс. руб. — для юридических лиц);

— самовольное занятие лесных участков (штраф от 20 тыс. руб. для физических лиц и до 300 тыс. — для юридических лиц);

— использовании земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, которое не выполнило в установленный срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность (штраф в размере от 20 тыс. до 100 тыс. рублей).

Справка: оформить права либо обременения на земельный участок, в т.ч. занести сведения о нем в государственный кадастр недвижимости можно, воспользовавшись услугами компании «Гильдия Инженеров». Узнать подробнее можно по тел. +7(495)589-31-06