Технадзор строительства - решение вопроса!

Строительство зданий, коттеджей, ремонт любого помещения всегда сложный процесс, связанный с материальными и временными затратами. На рынке существует большое количество предложений, как от специализированных компаний, так и от частных бригад. Как разобраться в хитросплетениях сметы или в необходимости приобретения определённого материала и его количества? Как определить, ведутся ли работы качественно и в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП)? Есть два решения этих вопросов. Первый - надеяться на свою квалификацию и добропорядочность строителей. Второй - обратиться за помощью к специалистам, осуществляющим технадзор строительства  и контроль качества ремонта.

Вы планируете начать строительство дома или  ремонт квартиры .

Первое, с чем Вы столкнётесь, подбор подрядной организации. Большинство фирм и бригад обещают выполнить работы качественно и в срок. Можете ли Вы быть уверены в качестве выполняемых работ? Не прогадаете ли в расценках? Строительные консультанты помогут подобрать подрядную организацию, проконсультируют по вопросам заключения договоров, проверку смет, а в дальнейшем проведут контроль качества строительства и ремонта.

Вы приступили к строительству и ремонту.

Конечно, нельзя утверждать, что в строительстве или ремонте работают одни бездари и обманщики. Но опыт показывает, что человек, не понимающий нюансы ремонтно-строительного процесса, практически в ста процентах становится «жертвой» вольных или невольных аферистов от строительства. Вы начали  сомневаться в квалификации строительной организации или у Вас просто нет времени на контроль качества строительства, ремонта? Вам всё время твердят о дополнительных затратах и покупки материалов, не вошедших в смету? Обращайтесь! Технадзор строительства можно начать осуществлять на любом этапе ремонтно-строительных работ. На Вашем объекте, будь то загородный дом, квартира или офис, будет находиться инженер технического надзора, осуществляющий контроль качества строительства, экспертизу ремонта квартир, офисов. В работе специалиста  технадзора строительства не бывает мелочей. Начиная с земляных и демонтажных  работ, прокладки коммуникаций, соответствия проектной и сметной документации - всё проверяет технический надзор.
Если у Вас нет желания или возможности самому заниматься вопросами строительства или ремонта, рекомендуем заключить договор со специалистом, исполняющим функцию представитель заказчика. Представитель заказчика, помимо выполнения технического надзора строительства, берёт на себя решения всех вопросов, так или иначе связанных со строительством и ремонтом Вашего объекта. Строительный консультант осуществляет полное сопровождение ремонта или строительства, при этом он не только выявляет брак или недоделки, а старается предотвратить его. Подробно о роли представителя заказчика можно посмотреть на страничке Актуальные статьи ( Представитель Заказчика - кто он?).

Наконец-то виден заключительный этап Вашего строительства или ремонта! Вы уверенны, что все работы выполнены согласно сметы, материал не «ушел налево», а качество соответствует заявленному? Специалисты сделают независимую экспертизу ремонта квартир, офисов и проведут контроль качества строительства, при необходимости проанализируют сметы, счета, поставки и расход материалов.

В заключение хочется отметить, что услуги технадзора строительства, экспертиза ремонта квартиры, офисов и контроль качества строительства  являются неотъемлемой частью любого ремонтно-строительного процесса. Чем раньше Вы прибегнете к услугам профессионалов, тем качественнее Вы получите ремонт или объект строительства, не переплатив лишних денег и сэкономив время и нервы.

 Обязанности работников технического контроля:

1. Осуществление контроля и надзора за проведением ремонтно-строительных работ, их качеством, соответствием объёмам, срокам и утверждённой проектно-сметной документации и нормативам.
2. Проведение работы по улучшению технического состояния ремонтируемого, строящегося объекта.
3. Обследование технического состояния объектов строительства, ремонта, составление дефектных актов.
4. Контроль качества строительно-монтажных и ремонтных работ.
5. Проверка наличия паспортов, сертификатов материалов, изделий. Их соответствие  проектно-сметной документации.
6. Оформление Актов на скрытые, специальные, промежуточные виды работ.
7. Определение объёмов выполненных работ и их качества.
8. Участие в изменении проекта (при необходимости). 

Работник технического надзора имеет право:

1. Требовать от представителей подрядной организации  выполнения ремонтно-строительных работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией.
2. Запрещать применение несоответствующих или некачественных материалов, изделий и т.д.
3. Не принимать работы, выполненные с нарушением проекта, СНиПов и т.д. и своевременно сообщать об этом Заказчику.
4. Составлять акты или вносит запись в журнал производства работ о несоответствии выполненных или выполняемых работ с обязательным информированием об этом Заказчика.

 

Что может технадзор: Подбор подрядной организации Анализ договора и сметы на проведение строительно-монтажных и ремонтных работ Контроль качества строительства и ремонтно-строительных работ Контроль технологической последовательности производства работ Контроль соответствия материалов сметной документации и их расхода Приёмка скрытых и промежуточных работ Проверка промежуточных актов выполненных работ (процентовок) Окончательная приемка строительных, ремонтных работ с составлением списка недостатков